プレミスト代々木公園パークフロント

  • 東京都渋谷区富ケ谷一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 12階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
49,800万円
498.0万円/㎡
相場
50,472万円
504.7万円/㎡
28,549
43,165
57,780
72,395
AI査定結果
推定相場価格
50,472万円
504.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,165万円〜57,780万円
431.6万円/㎡〜577.8万円/㎡
推定賃料
64.0万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレミスト代々木公園パークフロント
49,800万円（498.0万円/㎡）/ 11階 / 100㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は295.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（498.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0649,800万円498.0万円11階 100㎡ 3LDK東
2023/07/157,980万円199.4万円2階 40.03㎡ 1LDK西
2023/06/298,450万円211.1万円2階 40.03㎡ 1LDK西
2023/06/1818,680万円274.3万円9階 68.09㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は482.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（498.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 49,800万円498.0万円100㎡3LDK11階 / 12階建 東2018年35戸RC
2024/06/26リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅3分 38,000万円376.4万円100.95㎡1LDK3階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2025/10/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 39,800万円474.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2024/10/06ザ・エクセレントシティ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 39,800万円386.0万円103.12㎡3LDK3階 / 3階建 北東2015年10戸RC
2024/10/06THEKITA
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅4分 76,000万円613.1万円123.96㎡2LDK+3階 / 5階建 南2020年24戸RC
2025/06/22ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 36,800万円440.3万円83.57㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/02/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 49,800万円429.2万円116.04㎡3LDK13階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2024/01/12TheKita
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅7分 72,500万円602.3万円120.37㎡2LDK3階 / 5階建 南東2020年12戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2025/09/26アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 35,800万円447.4万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年61戸RC
2025/09/20サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 64,800万円571.2万円113.44㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年23戸RC
2025/04/20プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 59,800万円510.7万円117.09㎡1LDK11階 / 12階建 北西2021年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、渋谷区では56.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（498.0万円）は渋谷区の平均と比較して34.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
渋谷区
369.1万円/㎡
前年比+56.5%

マンション概要

マンション名プレミスト代々木公園パークフロント
所在地東京都渋谷区富ケ谷一丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩1分
築年月2018年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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